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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara a 230.000 € (cod.638d384e)
Secondo Caasa, per il trivano a Paderno Dugnano in zona Calderara, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Via Antonio Vivaldi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Metroquadrato) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1982 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.421 €/m² e
2.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per trivani (da 1.900 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre nella zona di Calderara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Calderara pressi Via Antonio Vivaldi) è pari a
2.360 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Paderno Dugnano in zona Calderara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
PADERNO DUGNANO (MI) - via Vivaldi 12/14, vendesi negozio completo di arredo bar, tavola calda/fredda, canna fumaria diametro 40 cm. Mq 116, 2 luci, ingresso su strada e dal retro, ristrutturato, 2 ampi locali, tripli servizi. la richiesta per questa soluzione è di € 230.000 Per appuntamenti 3280787599
