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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano a 425.000 € (cod.636c914d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Paderno Dugnano, la richiesta di 425.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.208 €/m² e
3.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Paderno Dugnano
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
NUOVE COSTRUZIONI * PADERNO CENTRO VIA GRAMSCI 12 - RESIDENZA "LE CORTI DEI MARCHESI" - 3 LOCALI 120 MQ - RIF App 11 - Nel pieno centro di Paderno Dugnano, in contesto di pregio storico appartenuto a famiglia nobiliare del territorio, e a pochi passi dalla stazione ferroviaria delle Trenord, proponiamo 3 locali con loggia di prossima realizzazione. L'immobile è composto da: soggiorno con cucina open( possibilità di cucina abitabile) , ampia camera matrimoniale con bagno privato finestrato, 1 cameretta e bagno con doccia . L'appartamento verrà realizzato come da planimetria di progetto allegata. A completare la soluzione una cantina di proprietà. Possibilità di box singoli o doppi a parte. Consegna fine 2025. Le abitazioni saranno realizzate con tecnologie di ultima generazione e l'impiego delle più avanzate tecniche costruttive, che hanno come obiettivo principale il più alto livello di comfort possibile nell'ottica di bassissimi consumi e della miglior resa energetica, nel rispetto dell'ambiente, con il positivo risvolto che bassi consumi significano anche bassi livelli d'inquinamento. Gli appartamenti saranno altresì dotati di innovativi sistemi di domotica ed isolamento oltre che termico anche acustico. Finiture di pregio, possibilità di personalizzazioni interne da capitolati di alto livello e serramenti con vetri basso emissivi. Progetti e planimetrie visionabili in ufficio, previo appuntamento, al numero 02/99040180 - 393/9364427 oppure tramite mail all'indirizzo ag.paderno@professionecasa.it
