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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese a 162.000 € (cod.6351523a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Palazzolo Milanese, la richiesta di 162.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Pietro nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2492 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.545 €/m² e
2.714 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.685 €/m²) e per bivani (da 1.790 €/m² a 2.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palazzolo Milanese.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palazzolo Milanese pressi Via San Pietro) è pari a
2.205 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
PADERNO DUGNANO: 2 LOCALI situato nella tranquilla frazione di Palazzolo Milanese, l'appartamento, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO, si trova in un contesto di sole 4 unità abitative, a pochi passi dalla futura fermata della metropolitana di superficie, questa soluzione abitativa offre comodità e modernità in un ambiente sereno, situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1985 e dotato di ascensore, ha una superficie commerciale di 65 m². L'interno è composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un servizio moderno, dispone inoltre di un balcone di 6 m². La proprietà include anche un posto auto interno, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. L'appartamento è dotato di predisposizione per la CLIMATIZZAZIONE, offrendo il massimo comfort in ogni stagione. Il riscaldamento è a caldaia autonoma alimentata a gas naturale, assicurando efficienza energetica e risparmio. Libero subito, questo appartamento rappresenta un'opportunità per chi cerca un BILOCALE moderno e confortevole in una zona ben servita e in forte sviluppo, OTTIMA SOLUZIONE ANCHE PER INVESTIMENTO
