Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese a 460.000 € (cod.61d4418e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Palazzolo Milanese, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Gabrio Casati nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da MICHELANGELOCASE) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1991 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.377 €/m² e
2.579 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per case indipendenti (da 1.860 €/m² a 3.085 €/m²) e per ville (da 1.930 €/m² a 3.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palazzolo Milanese.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palazzolo Milanese pressi Via Gabrio Casati) è pari a
2.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paderno Dugnano in zona Palazzolo Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con terrazza con giardino
Villa a schiera angolare a Paderno Dugnano frazione Palazzolo Milanese in Via Gabrio Casati. Circondata dal verde, comoda con la stazione Trenord di Palazzolo Milanese, la villa dispone di ampia metratura; al piano terra troviamo un soggiorno che si affaccia su di una comoda veranda e giardino di mq. 200, un bagno e la cucina abitabile con balcone, al piano notte due/tre camere ed un bagno oltre a due balconi, al piano sottotetto un locale luminoso da adibire secondo necessità oltre ad un bagno. Completano la proprietà un box ed una comoda taverna con cucina e soggiorno oltre ad un bagno. La taverna di mq. 80 beneficia anche di luce diretta ed è collegata ad un cortiletto privato di mq. 33. La richiesta è di € 460.000. Note Palazzolo Milanese: il centro storico, chiamato Borghetto, sorge nelle adiacenze della Chiesa Prepositurale di San Martino dedicata anche alla Madonna Addolorata. Il santo patrono di Palazzolo è San Martino da cui prende il nome anche l'omonima parrocchia. L'oratorio dedicato alla Sacra Famiglia (chiamato anche OPM acronimo di Oratorio Palazzolo Milanese) è situato nella via dietro la chiesa insieme all'asilo dell'Immacolata. Palazzolo M. è una frazione di Paderno Dugnano e confina con Senago, Varedo, Limbiate, Cassina Amata. A Palazzolo Milanese è presente una stazione "Trenord" della ferrovia Milano-Asso (linee suburbane S2 e S4). Piste ciclabili: tratto compreso tra Palazzolo Milanese e Monza (Rondò dei Pini) lungo il canale Villoresi, si attraversano i centri abitati di Nova Milanese e Muggiò verso est, verso ovest collegato con Garbagnate Milanese, in direzione sud la ciclabile è collegata con Cinisello Balsamo e Parco Nord
