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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Paderno Dugnano in zona Calderara a 700 € mese (cod.65e734c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Calderara, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE RIBERTO) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 16 €/m² mese) e per bivani (da 11,6 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre nella zona di Calderara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calderara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Paderno Dugnano in zona Calderara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RIBERTO
VIA CARDINALE RIBOLDI, 171 - , Paderno Dugnano (MI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con terrazza con balcone con posto auto con garage
In un elegante e piccolo contesto condominiale, proponiamo in locazione uno splendido appartamento di due locali, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di qualità. L'immobile si compone di un accogliente ingresso che conduce all'ampio soggiorno, particolarmente luminoso e con accesso al balcone semi-perimetrale. La zona notte è composta da un comodo disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, antibagno e bagno arredato a nuovo con box doccia. Completa la proprietà un pratico posto auto coperto. L'appartamento è completamente nuovo, dotato di tutti i comfort di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con cronotermostati indipendenti per ogni ambiente, aria condizionata con pompa di calore, tapparelle elettriche, videocitofono, arredo bagno e predisposizione per l'impianto d'allarme. La soluzione si distingue per l'elevato comfort abitativo, l'efficienza energetica e l'eleganza del contesto, curato e signorile, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, tranquillo e di qualità. Canone di locazione: € 700,00 al mese. Si valutano esclusivamente persone referenziate. Animali non ammessi. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ
