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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Paderno Dugnano in zona Incirano a 750 € mese (cod.65d6ae8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Incirano, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre la zona di Incirano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Incirano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Paderno Dugnano in zona Incirano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
SOLO PERSONE REFERENZIATE PROVVISTE DI CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO e/o PENSIONE e/o PARTITA IVA (APERTA DA ALMENO 2 ANNI), IL TUTTO PARI AD ALMENO € 2.500 DI REDDITO MENSILE (derivante anche dall
