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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Paderno Dugnano in zona Calderara a 700 € mese (cod.65ce53fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Calderara, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 17,3 €/m² mese) e per bivani (da 11,7 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, mentre nella zona di Calderara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calderara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Paderno Dugnano in zona Calderara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti Bresso
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone
Paderno Dugnano, Calderara, al secondo piano in piccola palazzina, disponiamo in locazione luminoso BILOCALE di 45 mq, composto da: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera, bagno con doccia e un ampio balcone esposto a SUD . L'appartamento, recentemente arredato, é dotato di serramenti in alluminio con doppi vetri e caldaia a camera chiusa per il riscaldamento autonomo e produzione acqua calda. Spese condominiali mensili di 100 euro. La stazione con i treni che conducono a Milano, dista due chilometri dall'abitazione ed è raggiungibile tramite la linea Bus P1 di Paderno con fermata sotto casa. Oltre al deposito cauzionale di 1.700 euro è richiesto il servizio Affitto Sicuro del costo di 305 euro, durata 4 anni, non rimborsabile. No animali domestici. E' gradita breve presentazione di chi dovrà abitare l'immobile, lavoro e tipo di contratto, numero inquilini ecc. Sarete contattati per una eventuale visita dell'immobile solo se le referenze rispecchiano le richieste del proprietario
