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Locale commerciale in affitto a Paderno Dugnano a 5.833 € mese (cod.654e1688)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento più di venti annunci per locali commerciali in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderara.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
5.833 € mese
Superficie:
900 m²
Prezzo al m²:
6,5/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
IPE:
234.9 kwh/m²
Città:
Paderno Dugnano (MI)
Zona OMI:
D1 (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 20 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo Insieme Real Estate srls

Insieme Real Estate srls

Via guglielmo marconi 8, Cologno Monzese (MI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con cortile

Paderno Dugnano – Zona Alessandrina Immobile industriale di pregio con uffici di rappresentanza, magazzini, laboratori e cortile privato In Via Luigi Einaudi N°19/21, nella zona Alessandrina di Paderno Dugnano, proponiamo in locazione immobile industriale di alto livello, in eccellente stato conservativo, completamente ristrutturato in tempi recenti. La soluzione risulta particolarmente vocata per uffici di rappresentanza con annesso magazzino/deposito e laboratori, anch'essi in condizioni pari al nuovo, ed è da considerarsi un immobile di pregio. La proprietà è dotata di accesso indipendente carrabile e due ingressi pedonali per visitatori e fornitori, oltrechè di area cortiliva privata, ideale per operazioni di carico/scarico e manovra mezzi. L'immobile si distingue per le ottime finiture, la presenza di aria condizionata canalizzata e di arredi parziali già installati. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall'estrema luminosità degli ambienti, garantita dalla presenza di ampie superfici finestrate, che rendono gli spazi particolarmente gradevoli e funzionali. L'immobile si sviluppa su due livelli: - Piano Terra: area cortiliva, magazzino e laboratori - Piano Primo: uffici Superfici di mq complessivi 1.150, così di seguito ripartiti: - Uffici: 455 mq - Magazzino e laboratori: 445 mq - Area cortiliva privata: 250 mq Gli spazi interni, razionalmente distribuiti, consentono di ospitare agevolmente un organico di circa 25/30 addetti. Sono presenti numerosi servizi igienici su entrambi i livelli, oltre a un'area relax con possibilità di realizzare uno spazio cucina. Completano la proprietà la presenza di posti auto sul fronte dell'immobile e immediatamente antistanti, a servizio di dipendenti e visitatori. Collegamenti: Posizione strategica grazie alla vicinanza ai principali assi viabilistici: Tangenziale Nord di Milano (A52), SS 35 Milano–Meda, con rapido collegamento alle autostrade A4 Torino–Venezia e A8/A9 Laghi tramite la rete tangenziale. Disponibilità: L'immobile sarà disponibile a partire da[…]

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