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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Paderno Dugnano in zona Calderara a 600 € mese (cod.654e057e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano in zona Calderara, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rovigo nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per bivani (da 12 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese, ma anche la zona di Calderara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calderara, dove sorge l'appartamento (pressi Via Rovigo), essa è pari a circa
12,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-7,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Paderno Dugnano in zona Calderara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GHS Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
con termocondizionamento senza ascensore con cantina con balcone con cucina abitabile
LEGGERE ATTENTAMENTE: se sei interessato a questo appartamento invia una breve descrizione a ghs.padernodugnano@gmail.com con: - nome e cognome; - recapito telefonico; - numero di persone che abiteranno l’immobile; - se in possesso di animali domestici; - tipo di lavoro e di contratto di assunzione (verranno presi in considerazione SOLO candidati con contratto di lavoro a tempo indeterminato). Successivamente, SOLO se le referenze rispecchiano le richieste della proprietà sarete contattati telefonicamente per concordare una visita. L’appartamento è ubicato a Paderno Dugnano, nella frazione di Calderara, in una piccola palazzina di sole 5 famiglie dotata di amministratore condominiale, è posto al primo piano (oltre al rialzato) e il contesto è privo di ascensore; trattasi di 2 locali dotato di riscaldamento centralizzato, cucina abitabile, due balconi e cantina. TIPOLOGIA CONTRATTO: 4 + 4 CANONE MENSILE: 600,00 € oltre CIRCA 185,00 € di spese condominiali, riscaldamento incluso DEPOSITO CAUZIONALE: 1.800,00 € POSSIBILITÀ DI ARREDO I dati e le informazioni di questa scheda illustrativa sono da ritenersi, in ogni caso, puramente indicativi e comunque variabili. Qualsiasi loro alterazione esclude la responsabilità di GHS Consulenze Immobiliari
