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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata a 850 € mese (cod.64d15ca8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Paderno Dugnano Cassina Amata, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per bivani (da 10,4 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calderara, ma anche la zona di Cassina Amata è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cassina Amata, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Paderno Dugnano in zona Cassina Amata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fidama di Ida Terilli
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Paderno Dugnano,zona Cassina Amata,comodo con tutti i servizi di prima necessit,disponiamo in contesto privato di bilocale indipendente di circa 60 mq al piano terra.L'appartamento completamente arredato composto da ampia cucina abitabile,camera da letto,sala,corridoio e bagno.Aria condizionata presente in cucina e camera.Manca la lavatrice.Utenze autonome non ci sono spese condominiali.Solo referenziati,no animali. - SC9455144
