Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Paderno Dugnano a 1.647 € mese (cod.64193eeb)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Paderno Dugnano, la richiesta di 1.647 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.647 € mese per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paderno Dugnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Paderno Dugnano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palazzolo Milanese.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Paderno Dugnano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionista Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con ascensore
Riferimento: Ufficio Sant'Agostino 1 DISPONIBILE DALL' 01 OTTOBRE 2025 Benvenuti a Paderno Dugnano (MI), comune della città metropolitana di Milano, a 20 km dal capoluogo. Siamo in via dell’industria, in una posizione veramente strategica, nel crocevia di importanti vie di comunicazione: l’autostrada A4 Torino-Venezia, l’A35 Milano- Brescia, la A52 Tangenziale nord con una propria uscita dedicata, oltre a numerose strade provinciali che vi possono connettere con tutto il territorio. In arrivo anche la metrotranvia Milano-Desio-Seregno. La location è di quelle speciali, il centro direzionale Sant’Agostino, un vero e proprio totem architettonico che spicca nel paesaggio urbano. Il Centro Direzionale Sant’Agostino è stato pubblicato su Casabella N.788, Italiarchitetture - Utet, Lera N.3 - 2014, Catalogo Marazzi - 2010, nonché tra i nominati della categoria Under 40 della Renzo Piano Foundation 2011. Qui Vi voglio presentare una nuova opportunità, per collocare la Vostra sede o filiale. UFFICO 1: (un altro ufficio molto simile è visibile a questo indirizzo: ) Al secondo piano, servito da ascensore, si propone in affitto un funzionale ufficio di 132 mq commerciali, suddivisibili tramite pareti nella configurazione più idonea alla Vostra attività. Attualmente si dispone con un ampio ingresso e reception, disimpegno che porta ai quattro spazi attuali. Un’ampia area operativa con diverse postazioni e tre uffici privati di generose dimensioni. A completamento, servizi igienici in ottime condizioni. Grande luminosità, ottima insonorizzazione acustica, fantastica efficienza energetica, essendo l’edificio in classe A. L’ascensore connette direttamente anche con il piano interrato, dove si trovano 2 posti auto di proprietà esclusivi. Buona disponibilità di parcheggio libero in zona. Spese condominiali €233/mese inclusive di quote millesimali, gestione amministratore, riscaldamento/raffrescamento (incidenza del 50% sul totale) ed ascensore. Sono sicuro che se state cercando un luogo curato, dove valorizzare la Vostra i[…]
