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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ossona in zona Asmonte a 132.000 € (cod.65c1df31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ossona in zona Asmonte, la richiesta di 132.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.716 €/m² e
1.931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.345 €/m²) e per trivani (da 1.380 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ossona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ossona, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Asmonte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Asmonte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.880 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,52%).
Invece i prezzi per la zona di Asmonte (-4,41%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ossona in zona Asmonte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone
3 LOCALI – CLASSE C - IN CENTRO A OSSONA L’appartamento si trova all’interno di una corte storica di Ossona, risalente al XVIII secolo, un contesto esclusivo composto da sole 4 famiglie, senza spese comuni. Una soluzione dal sapore autentico, completamente ristrutturata nel 2011, nel pieno centro del paese, quindi con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi. Qui hai il fascino delle case di una volta, ma con il comfort e l’efficienza delle tecnologie moderne. La casa conserva infatti i caratteristici muri spessi circa 50 cm, che oltre a dare personalità agli ambienti garantiscono anche un ottimo isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo in ogni stagione. Ma entriamo in casa. Al piano terra trovi un locale che accompagna all’ingresso dell’abitazione, uno spazio utile che crea una separazione piacevole tra l’esterno e la zona living. Proseguendo si apre la zona giorno, un ambiente unico con soggiorno e cucina a vista: uno spazio conviviale, facile da vivere ogni giorno e perfetto anche quando hai ospiti. Sempre al piano terra trovi il primo bagno, una comodità importante nella gestione quotidiana della casa. Dall’ingresso una scala ti accompagna al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte con le due camere e il bagno padronale. Le camere hanno entrambe dimensioni davvero comode, e la matrimoniale, con i suoi 19 mq, offre uno spazio difficile da trovare nelle abitazioni più recenti. Qui puoi creare una vera zona relax, aggiungere armadi importanti o persino ricavare un angolo studio. All’esterno la proprietà dispone di una piccola area privata di circa 10 mq adiacente alla casa, uno spazio versatile che può essere utilizzato come posto auto o come pratico sfogo esterno. L’abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2011, sia internamente che esternamente. La casa è dotata di caldaia a condensazione e sul tetto è stato installato un pannello solare dedicato al preriscaldamento dell’acqua, soluzioni che aiutano a contenere i consumi e migliorano l’efficienza energe[…]
