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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 325.000 € (cod.663e0193)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA CAMILLO GOLGI nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX Platinum 12) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.982 €/m² e
3.287 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Platinum 12
Via Gaspare Gozzi, 4, Via Gaspare Gozzi, 4, 20129, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con posto auto con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
OPERA, IN ZONA RESIDENZIALE ottimamente servita, a soli 10 minuti da Milano, proponiamo in recente palazzina di soli 4 piani, ottimo 3 locali con ingresso-sala, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazzini, cantina. Box di pertinenza con prezzo a parte. LIBERO SUBITO
