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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 225.000 € (cod.663dde3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA DANIEL BOVET nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Attrazione Casa) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.868 €/m² e
3.138 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con ascensore con posto auto con terrazza di recente costruzione
OPERA – Via Bovet Proponiamo in vendita luminoso e panoramico bilocale di circa 70 mq, situato al quinto piano con ascensore in un elegante stabile del 2008. L’appartamento è composto da: Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista; Accesso diretto al terrazzo dalla zona giorno; Disimpegno; Camera matrimoniale con ulteriore accesso al terrazzo; Bagno finestrato completo di box doccia. Finiture e dotazioni: Infissi in legno con doppi vetri; Pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno rifinito in ceramica; Aria condizionata con pompa di calore; Zanzariere; Riscaldamento centralizzato; Acqua calda centralizzata. Completano la proprietà: Cantina; Possibilità Box auto nel condominio. LIBERO AL ROGITO
