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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 149.000 € (cod.66396413)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Creditplan Real Estate S.R.L.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2759 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.841 €/m² e
3.115 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare
Al quarto ed ultimo piano di una palazzina recentemente riqualificata grazie al bonus 110%, vendiamo appartamento bilocale da ristrutturare. Ingresso su corridoio, cucina separata, salotto, camera da letto e bagno. Tutti i muri interni sono non portanti, l'appartamento può essere quindi personalizzato secondo il proprio gusto. Doppia esposizione. Solaio di pertinenza al piano quinto. La posizione dell'immobile è centrale, la zona risulta ben servita da scuole, supermercati e da tutti i servizi principali
