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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 279.000 € (cod.663954fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 279.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA ERNESTO TEODORO MONETA nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Street opera s.r.l.) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3282 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.756 €/m² e
3.075 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con giardino
FenixGroup propone in vendita un trilocale ristrutturato di circa 85 mq situato in via Moneta 15 a Opera. L'ingresso si apre direttamente su un'accogliente zona giorno composta da un soggiorno con cucina a vista, un ambiente funzionale e ben organizzato che permette di vivere gli spazi in modo pratico e confortevole. La disposizione degli ambienti consente di ricavare una comoda area relax e una zona dedicata ai pasti, creando uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone, che rappresenta un piacevole sfogo esterno, perfetto per concedersi momenti di relax all'aria aperta. Proseguendo, un disimpegno separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, garantendo maggiore riservatezza e tranquillità agli ambienti dedicati al riposo. Qui troviamo due camere da letto, entrambe versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La prima può essere destinata a camera matrimoniale, mentre la seconda si presta perfettamente a essere utilizzata come stanza per gli ospiti o studio per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro da casa. Completano la disposizione interna due bagni, una soluzione particolarmente comoda nella gestione della quotidianità, soprattutto per famiglie o per chi desidera maggiore praticità e comfort. L'immobile si trova in una zona residenziale di Opera, in un contesto comodo per raggiungere i principali servizi di prima n
