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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 260.000 € (cod.6638e3a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA SPORTING MIRASOLE nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.772 €/m² e
3.069 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servigocase Network s.r.l.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con terrazza con cucina abitabile
Opera, frazione Noverasco. Via Sporting Mirasole, 20. All’interno della Residenza Sporting Mirasole, immersa in ampio parco condominiale, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 3 locali di circa 100 mq, posto al 4° piano di uno stabile anni ’70 dotato di doppio ascensore. L’abitazione, caratterizzata da doppia esposizione, è composta da ingresso, soggiorno con accesso al terrazzino, cucina abitabile con balcone e pratico locale lavanderia/dispensa, due camere da letto entrambe dotate di cabine armadio e bagno. Completa la proprietà una cantina. Il piano e la doppia esposizione assicurano agli ambienti un’ottima luminosità e una piacevole apertura verso l’esterno. Lo Sporting Mirasole è un complesso residenziale particolarmente apprezzato per gli ampi spazi verdi e rappresenta una soluzione ideale per le famiglie e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, a breve distanza da Milano. All’interno sono presenti campi da tennis, padel e calcetto, piscine, un ampio parco condominiale, un’area giochi attrezzata per bambini e spazi dedicati alle attività all’aria aperta. La residenza dispone inoltre di servizio di portineria centralizzato e videosorveglianza attiva 24 ore su 24. Nelle immediate vicinanze si trovano il prestigioso Golf Club Le Rovedine e l’American School of Milan, rinomato istituto scolastico internazionale. La zona è ben collegata con Milano tramite i mezzi pubblici: nelle vicinanze si trovano le fermate degli autobus 99 e 222, con collegamenti verso Vigentino/Ripamonti, oltre ad altre linee dirette verso Milano e i comuni limitrofi. È inoltre previsto il prolungamento della linea tranviaria 24, con una fermata a pochi passi dalla residenza, che renderà ancora più agevole il collegamento con il centro di Milano. Una soluzione capace di coniugare ampi spazi, luminosità, verde, tranquillità e servizi, alle porte di Milano
