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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 329.000 € (cod.663238d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 329.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Street opera s.r.l.) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2741 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.795 €/m² e
3.064 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE FenixGroup propone in vendita un quadrilocale di circa 120 mq situato al quinto piano con ascensore di uno stabile in via Martiri Di Cefalonia 5 a Opera. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, la luminosità degli spazi e la presenza di due terrazzi sono caratteristiche che lo rendono una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto confortevole e funzionale. L'ingresso si apre direttamente su un ampio e luminoso soggiorno, uno spazio accogliente e facilmente arredabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia. Sulla sinistra si trova la cucina abitabile, sviluppata in lunghezza e caratterizzata da spazi funzionali che consentono di organizzare comodamente la zona pranzo. Dal soggiorno si accede inoltre a un primo terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Proseguendo, un disimpegno conduce alla zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire maggiore tranquillità e riservatezza, dove troviamo tre camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale offre spazi generosi e facilmente personalizzabili, mentre la seconda camera, di dimensioni più contenute, risulta ideale come cameretta. La terza stanza rappresenta un ambiente versatile, perfetto da utilizzare come ulteriore camera da letto, studio privato o spazio dedicato allo smart working, a
