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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 269.000 € (cod.662ce315)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da TRIS IMMOBILIARE S.R.L.) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2299 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.794 €/m² e
3.097 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo
Opera: In contesto signorile, appena ricostituito e aggiornato con realizzazione di cappotto termico, ubicato in centro paese, immerso nel verde, proponiamo ottimo appartamento di ampia metratura, di circa 110 mq, composta da ingresso, cucina abitabile , ampio salone con balcone, ripostiglio (con lavabo e sanitario), armadio a muro, disimpegno notte, camera matrimoniale con adiacente balcone, seconda camera grande con adiacente balcone, bagno finestrato con doccia e vasca idromassaggio, (POSSIBILITA' SECONDO BAGNO CIECO) cantina e a completare la proprietà box grande di proprietà. (POSSIBILITA' DI CREARE TERZA CAMERA DA LETTO CON PICCOLISSIMA MODIFICA) Stato manutentivo BUONO, pavimentazione in ceramica monocottura in cucina, zona notte e zona notte in parquet , serramenti bianchi nuovi ultima generazione a basso emissivo con doppi vetri, zanzariere, porta blindata, porte interne bianche di cui due scorrevoli. L appartamento gode di un ottima tripla esposizione ( est sud ovest), riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione appena istallata, tapparelle elettriche. Appartamento di ampia metratura, luminoso, ben distribuito. Bellissimo giardino condominiale molto curato e piantumato. Ideale per chi esige ampi spazi, ideale per famiglia. In centro paese, posizione ottima per i servizi di primaria necessità, A 250 metri fermata A.T.M. 222. a un chilometro dal nuovo Outlet "SCALO MILANO" adiacente al centro commerciale Iper Coop. DA NON PERDERE!!! Euro 269.000,00 anno
