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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Opera a 515.000 € (cod.662a51fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Opera, la richiesta di 515.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a VIA QUATTRO NOVEMBRE nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da MaisonVe) a
515.000 € per una
superficie commerciale di
254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2027 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.541 €/m² e
2.957 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Opera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino
Villetta indipendente dalle grandi potenzialità - 254 mq commerciali di cui mq. 140 al piano 1 mq. 120 al piano terra oltre terrazzo al piano 1 di circa mq. 14 oltre porticato e giardino di circa mq. 300. Completa la proprietà il box esterno di circa mq. 20 La proprietà si caratterizza per ubicazione centrale nell’ambito del comune di Opera e per le sue caratteristiche peculiari di flessibilità in quanto utilizzabile da nucleo familiare singolo o due/tre nuclei familiari ed ancora con zona abitativa al primo piano e attività lavorativa al piano terra. Costruita in modalità tradizionale dagli attuali proprietari, necessità di interventi di carattere tecnico e di interpretazione abitativa a seconda dell’uso. La villetta si sviluppa all’interno di un giardino privato con comodo accesso ed è realizzata su due piani più sottotetto. La parte abitativa principale presenta una pianta classica con soggiorno, tinello, tre camere e due bagni, nonché ampio terrazzo angolare e comodo scalone d’ingresso, il tutto facilmente personalizzabile di circa 140 mq. oltre terrazzo angolare di circa mq. 14 Il piano giardino di circa 120 mq presenta grandi potenzialità e ci introduce con un bel portico. Comoda ai servizi questa proprietà può soddisfare le esigenze di ogni tipo di clientela che desideri cucirsi addosso la propria casa, inoltre è subito disponibile. Rimaniamo disponibili alle visite anche nelle giornate festive. Richiesta euro 515.000,00
