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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 550.000 € (cod.66286ee1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA CAMILLO GOLGI nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3216 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.764 €/m² e
3.080 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile con ascensore con giardino di recente costruzione
Splendido Trilocale Panoramico a Opera - Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Opera! Un elegante appartamento di recente costruzione situato in una posizione strategica, facilmente raggiungibile dalle autostrade e tangenziali del capoluogo lombardo. Questo trilocale rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort moderno e praticità abitativa. L'immobile si sviluppa su 150 m² commerciali e 140 m² calpestabili, distribuiti su tre locali luminosi e ben organizzati. L'ampio ingresso accoglie gli ospiti con eleganti armadi a muro che garantiscono spazi di stoccaggio generosi. Il salone doppio è una vera meraviglia: spazioso e panoramico, si affaccia su una cucina abitabile a vista con pratica penisola, perfetta per chi ama cucinare senza isolarsi dal resto della casa. Le due camere da letto offrono tranquillità e privacy, mentre i due bagni completi assicurano comodità per tutta la famiglia. La proprietà vanta una splendida terrazza e balconate che permettono di godere della vista e della luce naturale durante tutto il giorno. Lo stabile signorile, costruito nel 2013, è dotato di ascensore e si trova al sesto piano con orientamento Sud-Ovest, garantendo luminosità eccezionale. Gli impianti sono all'avanguardia: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pannelli solari per l'efficienza energetica e videocitofono per la sicurezza. La con consumi di soli 60,89 kwh/m² anno rappresenta un notevole risparmio economico. Tutti gli ambienti presentano pavimentazione in gres porcellanato di alta qualità. L'immobile include un ampio box per auto e moto, una pratica cantina e la possibilità di arredi su richiesta. Perfetto per persone con mobilità ridotta grazie agli accessi facilitati. È inoltre presente un giardino privato che arricchisce ulteriormente questa proprietà esclusiva. Un'occasione rara in secondo stato ma in ottime condizioni
