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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 239.000 € (cod.66279866)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA ERNESTO TEODORO MONETA nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2879 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.819 €/m² e
3.117 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASASPETTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cortile
Se stai cercando un appartamento che ti permetta di vivere gli spazi esterni senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa è la soluzione che fa per te. A Opera, in Via Ernesto Teodoro Moneta 18, proponiamo in vendita un bilocale con ampio giardino privato di circa 110 mq, inserito in un contesto residenziale moderno e ben curato edificato nel 2006. L'ingresso si apre sulla cucina abitabile, un ambiente accogliente e funzionale con accesso diretto al patio esterno. Proseguendo troviamo il soggiorno, anch'esso collegato al patio, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e offrendo uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni con uscita diretta sul patio e da un bagno finestrato. Il vero punto di forza dell'immobile è l'ampio giardino privato di circa 110 mq, perfetto per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta, organizzare cene con amici e familiari, creare una zona relax o offrire uno spazio sicuro ai propri animali domestici. L'esposizione a Ovest garantisce una piacevole luminosità nelle ore pomeridiane, mentre la presenza di uno stabile antistante contribuisce a mantenere gli ambienti più freschi durante i mesi estivi. La soluzione è dotata di e rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica nel comune di Opera, a pochi minuti da Milano e vicino ai principali servizi, mezzi pubblici e aree verdi. Una casa che unisce praticità, comfort e il privilegio di un grande spazio esterno privato, caratteristica sempre più ricercata nel mercato immobiliare attuale. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni
