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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 250.000 € (cod.662545a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA SPORTING MIRASOLE nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3731 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.902 €/m² e
3.177 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
Nel cuore di Noverasco, frazione del Comune di Opera, in Via Sporting Mirasole 21, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di 67 mq, completamente ristrutturato e caratterizzato da un ambiente moderno, elegante e ricercato. L’appartamento si distingue per gli spazi ben studiati, le finiture di design e alcuni dettagli particolarmente originali, pensati per offrire un’esperienza abitativa all’insegna del comfort e dello stile. La zona living, ampia e luminosa, accoglie un camino decorativo che dona carattere e atmosfera all’ambiente. La cucina, moderna e funzionale, è impreziosita da un’isola , ideale sia per la quotidianità sia per piacevoli momenti di convivialità. Completa la zona di servizio una lavanderia dedicata con lavabo, pratica e ben organizzata e ripostiglio. La camera da letto rappresenta uno degli elementi più distintivi dell’abitazione: al suo interno è stata realizzata una doccia walk-in integrata direttamente nella camera, una soluzione di grande effetto, rara e ricercata, che conferisce all’ambiente un’atmosfera contemporanea, intima e quasi da suite di lusso. Il bagno, elegante e moderno, dispone di una vasca idromassaggio e di un raffinato lavabo. L’abitazione è inoltre dotata di aria condizionata, per garantire un ambiente piacevole e confortevole durante la stagione più calda. A completare la proprietà, un balcone con piacevole vista sul verde, ideale per concedersi un momento di relax in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Un contesto residenziale con servizi e sicurezza La proprietà si trova all’interno di un contesto residenziale particolarmente curato, dotato di portineria attiva 24 ore su 24, un servizio che offre maggiore comodità, assistenza e sicurezza nella vita quotidiana. Una posizione strategica L’immobile si trova a Noverasco, in una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla vicinanza a Milano e ai principali servizi. La posizione è particolarmente comoda per chi lavora o frequenta lo IEO – Istituto Europ[…]
