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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 169.000 € (cod.662300f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA CAMILLO GOLGI nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Street opera s.r.l.) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2816 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.169 €/m² e
3.485 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo
FenixGroup propone in vendita un bilocale di circa 60 mq in via Golgi 2 a Opera. L'ingresso si apre sull'ambiente principale della casa, un soggiorno ampio e luminoso grazie alla presenza della porta finestra che conduce al balcone, ideale per godere di una piacevole illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. La cucina a vista si integra armoniosamente con la zona living, creando un ambiente accogliente e funzionale, facilmente organizzabile con una zona pranzo e uno spazio dedicato al relax. Proseguendo si accede a un pratico disimpegno che conduce al bagno finestrato, dotato di sanitari nuovi e box doccia. La camera da letto si presenta ampia e luminosa, con spazi ben distribuiti che consentono di inserire comodamente un letto matrimoniale, un armadio capiente e ulteriori elementi d'arredo, mantenendo l'ambiente arioso e confortevole. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare un box di circa 14 mq al prezzo di 20.000 euro all’interno dello stabile. L'immobile è situato in una zona ben collegata con Milano e con i comuni limitrofi grazie alla presenza dei mezzi di trasporto di superficie. In particolare, la linea autobus 222 collega Opera con il quartiere Vigentino, passando lungo via Ripamonti e in prossimità dell'Istituto Europeo di Oncologia, e permette inoltre di raggiungere la stazione ferroviaria di Pieve Emanuele. La posizione consente anche un comodo accesso alle pr
