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Appartamento in vendita ad Opera a 115.000 € (cod.6621c4ee)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VISIONE CASE
Via Vincenzo Monti 8, Via Vincenzo Monti 8, 20123, Milano (MI)
DESCRIZIONE
OPERA - NEGOZIO A REDDITO DATO ECONOMICO E RENDITA - RICHIESTA: € 115.000 - RENDITA ANNUALE: € 7200 / anno - CANONE MENSILE PERCEPITO: € 600 / mese + spese - DISPONIBILITÀ: LOCATO con regolare contratto 6+6 con prima scadenza a febbraio 2028 - INQUILINO / ATTIVITÀ: Lavanderia a Gettoni - GARANZIE IN ESSERE: Deposito cauzionale di 3 mensilità (€ 1.800) METRATURA E STRUTTURA - SUPERFICIE CATASTALE: 40 m² - VETRINE SU STRADA: 2 grandi vetrine su strada di forte passaggio - POSIZIONE / ZONA: Via commerciale ad elevato passaggio pedonale e veicolare - ALTEZZA SOFFITTI: 3,32 mt - SERVIZI IGIENICI: 1 servizio interno a norma disabili - CANNA FUMARIA: Assente COSTI DI GESTIONE E DETTAGLI TECNICI - SPESE CONDOMINIALI: € 60 / mese - Interamente a carico del conduttore - RISCALDAMENTO: Centralizzato con contabilizzatori - ACQUA CALDA: Autonoma con boiler (a consumo / a parte) - CATEGORIA CATASTALE: C/1 (Negozi e botteghe) POSIZIONE E CONTESTO Il Comune di Opera si posiziona strategicamente nell'hinterland sud di Milano, offrendo un contesto residenziale che integra efficienza urbana e ampi spazi verdi. La zona è caratterizzata da una pianificazione che favorisce la qualità della vita e la facilità di spostamento. TRASPORTI E MOBILITÀ - COLLEGAMENTO MILANO CENTRO: Linea autobus 222 con capolinea in zona Vigentino (Milano), dove è possibile l'interscambio immediato con il tram 24 che conduce direttamente in Piazza Duomo. - PASSANTE FERROVIARIO: Linea autobus 194 che collega rapidamente il centro di Opera alla stazione ferroviaria di Locate di Triulzi (Linea S13), garantendo tragitti veloci verso Milano Rogoredo (M3), Milano Porta Garibaldi e Pavia. - VIABILITÀ: Accesso diretto alla Strada Statale 412 della Val Tidone e alla Tangenziale Ovest (A50), che permette di raggiungere i principali nodi autostradali (A1, A7) in pochi minuti. SERVIZI E INFRASTRUTTURE - COMMERCIO E RISTORAZIONE: Zona servita dal centro commerciale "Opera Center" e da diversi supermercati di media e grande distribuzione. Il centro urbano offre una[…]
