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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 330.000 € (cod.662140c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA DELLA RESISTENZA nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da MM IMMOBILIARE) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2426 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.779 €/m² e
3.060 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MM IMMOBILIARE
via E. De Amicis, 11, Melegnano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione con garage da ristrutturare
Appartamento di 4 Locali Scopri questa splendida soluzione abitativa situata in pieno centro storico, sulla prestigiosa via Della Resistenza. Si tratta di un appartamento di quattro locali perfetto per chi ricerca comfort e praticità in una location privilegiata. Con 132 m² commerciali e 128 m² calpestabili, lo spazio non manca affatto per creare l'ambiente ideale per la tua famiglia. L'interno si sviluppa con un ingresso accogliente, un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile funzionale e ben distribuita, tre camere da letto spaziose. I doppi servizi igienici, entrambi dotati di finestra, garantiscono praticità e igiene per tutti gli abitanti. La proprietà gode di una bellissima balconata perfetta per godere del sole e dell'aria aperta. Situato al secondo piano con ascensore, l'immobile è completamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta. Costruito nel 1973 e mantenuto in buono stato, dispone di riscaldamento a gas naturale e orientamento Sud-Est che assicura ottima luminosità naturale. Non mancano le pertinenze: una cantina pratica e funzionale. e la possibilità di acquistare un garage all'interno del complesso. L'appartamento è libero subito e rappresenta un'occasione rara nel centro città. La riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca, ma l'immobile mantiene tutto il fascino e la solidità tipica delle costruzioni storiche. Ideale per chi vuole vivere nel cuore pulsante della città senza compromessi sulla comodità
