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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 505.000 € (cod.66104125)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 505.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Gabetti - Manzoni Srl Opera - MI) a
505.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3060 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.705 €/m² e
2.924 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con giardino con garage
Riferimento: OPERA Prestigioso appartamento di 165 mq con ampio terrazzo!!! 165 mq ristrutturati con terrazzo avvolgente e 3 camere Opera Via Emilio Gino Segr 8 In elegante contesto residenziale proponiamo in vendita ampio appartamento di 165 mq al secondo piano, completamente ristrutturato circa due anni fa con materiali di pregio, soluzioni di design e grande attenzione alla qualit delle finiture. Una propriet pensata per chi desidera una casa importante, luminosa e contemporanea, con ambienti generosi e soprattutto con straordinari spazi esterni vivibili. L'ingresso conduce alla splendida zona giorno di grande rappresentanza, composta da un ampio soggiorno doppio sapientemente suddiviso tra salotto e sala da pranzo, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. La cucina abitabile, separata e funzionale, completa la zona living. La zona notte composta da tre camere da letto, oltre a due eleganti bagni e a un pratico locale lavanderia. Il vero elemento distintivo della propriet la straordinaria dotazione di spazi esterni: un grande balcone a servizio delle ultime due camere e, soprattutto, un ampio terrazzo che abbraccia l'intera zona giorno e parte della zona notte, creando una naturale estensione degli ambienti interni e offrendo la possibilit di organizzare una zona pranzo all'aperto, un'area lounge o uno spazio verde privato. L'appartamento stato oggetto di una ristrutturazione completa circa due anni fa e presenta finiture curate in ogni dettaglio. Tra le caratteristiche principali: pavimentazione in grs effetto parquet; infissi interni in legno bianco ed esterni color legno; velette con illuminazione LED realizzate in tutta l'abitazione; faretti integrati nella cucina e nella zona giorno; due bagni con moderne docce walk-in; rivestimenti di pregio Florim; ambienti ampi, eleganti e ottimamente distribuiti; grande terrazzo a servizio della zona giorno e della zona notte; ampio balcone a servizio delle camere. La distribuzione interna, la generosa metratura e la presenza di tre camere re[…]
