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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 400.000 € (cod.6607d397)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3053 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.452 €/m² e
3.791 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casavo
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con ascensore con cucina abitabile con garage con climatizzazione
8° Piano Immerso nel Verde Complesso Sporting Mirasole(Noverasco) Per maggiori informazioni contattare: +39 351 308 2379 Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento situato all'ottavo piano con ascensore dell'Edificio "Condominio 4" all'interno del riservato complesso residenziale "Sporting Mirasole" a Noverasco (Opera), a pochissimi minuti da Milano. L'immobile è completamente climatizzato e vanta un doppio ingresso che garantisce massima riservatezza e flessibilità d'uso. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e comprendono un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, tre ampie camere da letto, tre bagni, un pratico ripostiglio e un disimpegno. La vista panoramica è garantita dal piano alto e dai tre balconi affacciati direttamente sul verde condominiale. La proprietà comprende una comoda cantina al piano interrato, con la possibilità di acquistare a parte un posto auto coperto situato al piano seminterrato all'interno dell'autorimessa "F" del Condominio 5. Inserito in un supercondominio curato e immerso nella tranquillità, il complesso offre la massima sicurezza grazie al servizio di portineria attivo 24 ore su 24 per 365 giorni all'anno. La posizione è estremamente strategica, trovandosi a brevissima distanza dall'Ospedale IEO (Istituto Europeo di Oncologia), raggiungibile in soli 5-10 minuti, rendendo la soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie che come investimento
