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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 309.000 € (cod.65fe8341)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 309.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2734 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.828 €/m² e
3.108 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio leopardi 2012 s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
NOVERASCO - All'interno del complesso immobiliare denominato Sporting Mirasole, con ampio giardino condominiale, parco giochi per i bambini, portinerie, sorveglianza e doppi ascensori nuovi appena installati. Proponiamo abitazione al piano medio/alto composto da ingresso, soggiorno ampio con pertinenza esterna che comunica anche con la cameretta dalla quale si può ammirare un ampia veduta sullo skyline di Milano con lo sfondo dell'arco alpino, cucina abitabile con lavanderia e balcone di servizio, camera matrimoniale con ampia cabina armadio, disimpegno con zona rispostiglio per gli oggetti di uso quotidiano, bagno con grande doccia confortevole e al piano interrato pratica cantina per gli oggetti di raro utilizzo. L'abitazione è stata ristrutturata recentemente, durante la ristrtuturazione sono stati salvati gli elementi di pregio che caratterizzano questi immobili tra cui i pavimenti in marmo in zona giorno e quelli in parquet nela zona notte. Sono invece stati rifatti i servizi, gli infissi in pvc a risparmio energetico, i cassonetti e le tapparelle delle porte a finestra di soggiorno e cameretta sono state motorizzate, le porte bianche hanno dato un tocco di modernità che in contrasto con altri elementi originali danno luogo ad un'abitazione che unisce il fascino del passato con le linee pulite del presente. E' stato installato il videocitofono, sono stati rifatti gli impianti ed è presente il climatizzatore Mitsubishi trial split. Le spese condominiali comprendono anche il consumo di riscaldamento, acqua calda e acqua fredda sanitaria. La cucina ha il piano a induzione e questa soluzione evita di dover richiedere l'attivazione dell'utenza del gas. Ideale per nuclei familiari che cercano un'abitazione completa ma non impegnativa. Vi invitiamo a contattarci per prenotare una visita a questo immobile che vi soddisferà. LIBERA AL ROGITO
