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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 165.000 € (cod.65f47ceb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3586 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.742 €/m² e
2.946 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A&C Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza di nuova costruzione da ristrutturare con angolo cottura
Opera Noverasco Proponiamo bilocale sarà frutto di un frazionamento, l'immobile da realizzare si trova al 3 piano di uno stabile degli anni 70 con doppio ascrensore nel complesso Sporting Mirasole. L'appartamento fa parte di un unico immobile con doppio ingresso di 165 mq, frazionabile, può essere acquistato solo il bilocale o anche tutto l'immobile. Il bilocale sarà così distribuito: ingresso-disimpegno-( soggiorno con angolo cottura) oppure ( soggiorno con cucina a vista e dispensa), camera da letto e bagno, balcone dal quale si può accedere sia dalla camera da letto che dal soggiorno. Lunimoso e confortevole risulta anche un ottimo investimento se si cerca una fonte di reddito, grazie alla vicanza con lo IEO e con Scalo Milano, al quale è facile raggiungere percorrendo la Val Tidone per circa 3 km. Per visionare l'immobile contattare il nostro sudio
