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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 419.000 € (cod.65ef9535)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 419.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3080 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.682 €/m² e
2.880 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A&C Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con garage
OPERA NOVERASCO CON BASSE SPESE CONDOMINIALI! In residence elegante e signorile con servizio di portineria h 24 e vigilanza notturna, A&C Immobiliare propone in esclusiva per i propri clienti splendido quadrilocale completamente ristrutturato con rifiniture di pregio. L'immobile si trova al 4 piano con vista panoramica sullo sky line, doppia esposizione ed è molto luminoso con luce durante tutta la giornata. L'appartamento: ingresso, con piccola nicchia, dispensa, cucina abitabile con balcone e vano dispensa_lavanderia, disimpegno, salone con terrazino, camera degli ospiti, piccolo corridoio, cameretta con balcone con vista panoramica e cabina armadio, bagno, secondo bagno, camera matrimoniale con cabina armadio, completano il tutto posto auto coperto e cantina. Lo stabile: Noverasco MIrasole è conosciuta prevalentemente per le spese condominiali sostenute, in questo caso le spese econdominiali sono relativamente basse perchè lo stabile in questione ha eseguito i seguenti lavori: -Cappotto isolante termico con bonus 110% -Rifacimento completo tetto -Balconi con zanzarieri e tutti i confort -Ascensori nuovi - Infissi nuovi con doppi vetrate doppiovetro scorrevoli questi lavori hanno fatto diminuire della metà le spese condominiali che ad oggi grazie a questi lavori ammontano a 375€ mensili comprensive di condominio+supercondominio+riscaldamento+e tutti i servizi che Mirasole offre. Insomma un'occasione piu unica che rara per chi vuole continuare a vivere allo Sporting ma senza il peso delle spese eccessive. Per visionare l'immobile potete contattare il nostro studio
