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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 295.000 € (cod.65ef0af0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA DANIEL BOVET nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3105 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.887 €/m² e
4.251 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Valdisole S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
OPERA – ELEGANTE TRILOCALE IN CONTESTO SIGNORILE DI RECENTE COSTRUZIONE In un elegante contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato a un piano alto, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, ottime finiture e un'esposizione particolarmente tranquilla. L'immobile è così composto: Ampio soggiorno con angolo cottura Due spaziose camere da letto Bagno Comodo ripostiglio Due ampi balconi Cantina Box auto di circa 15 mq L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: nelle immediate vicinanze delle tangenziali Est e Ovest e delle autostrade in direzione Genova e Bologna, ideale per chi si sposta quotidianamente per lavoro. A pochi passi si trovano supermercati, negozi di vicinato e tutti i servizi essenziali. Inoltre, la fermata dell'autobus ATM per Milano (Tariffa Mi1) dista appena 100 metri, garantendo collegamenti rapidi e comodi con la città. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto moderno, ben servito e perfettamente collegato. Prezzo appartamento: € 295.000 Box auto: € 25.000 Una proposta da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
