L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Opera a 259.000 € (cod.65d47f0d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Leone Immobiliare di Gaetano Tatalo) a 259.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2590 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 2.721 €/m² e 2.943 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,30%).

•  Wikipedia: Opera
•  Mercato Immobiliare a Opera
•  Quotazioni OMI