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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 279.000 € (cod.65cd8dce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA DON GIOVANNI MINZONI nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2632 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.757 €/m² e
2.991 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ge.Imm. Snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione
In una delle zone più tranquille e ben servite di Opera, proponiamo un appartamento di tre locali (possibilità di diventare un quattro) completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, dove comfort, funzionalità ed eleganza convivono in perfetto equilibrio. Situato al piano rialzato di un contesto curato in Via Don Minzoni, l’immobile si sviluppa su una superficie di 106 mq ed è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione totale eseguita con materiali di qualità e finiture dal gusto contemporaneo. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che accompagna con discrezione agli ambienti della casa, garantendo ordine e una piacevole separazione degli spazi. La zona giorno si presenta ampia e luminosa, pensata per offrire un ambiente accogliente e versatile, perfetto sia per il relax quotidiano sia per momenti conviviali con amici e famiglia. La cucina abitabile, separata e generosamente dimensionata, rappresenta lo spazio ideale per chi ama vivere la casa in ogni momento della giornata. La zona notte, ben distribuita e riservata grazie a un ulteriore disimpegno, ospita due camere matrimoniali spaziose e luminose, facilmente adattabili a diverse esigenze abitative, come camera padronale, stanza per figli o ambiente dedicato agli ospiti. Il bagno, ampio, moderno e finestrato, è stato progettato per garantire praticità e comfort. A valorizzare ulteriormente l’abitazione troviamo gli spazi esterni: un terrazzo e un balcone di generose dimensioni, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, rilassarsi o creare un angolo verde privato. Completa la proprietà una cantina di 6 mq al piano interrato, utile come spazio accessorio e di deposito. L’appartamento è stato completamente rinnovato con particolare attenzione alla qualità e all’efficienza: impianti nuovi, pavimentazioni moderne e infissi ad alte prestazioni assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica, offrendo una soluzione pari al nuovo e pronta da vivere senza necessità di ulteriori interventi. La posi[…]
