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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 299.000 € (cod.65cd3fa0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA SPORTING MIRASOLE nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3397 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.850 €/m² e
3.052 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BLEND | L'ennesima agenzia immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza di recente costruzione
Si entra da un piccolo ingresso, elemento tanto discreto quanto essenziale: separa gli spazi con la cura di chi ha progettato la casa per essere vissuta, non solo abitata. Subito si incontra un ambiente versatile, che si presta con naturalezza a dive […]
