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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 275.000 € (cod.65c252f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da LK Immobiliare Srls) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2570 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.898 €/m² e
3.064 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione
OPERA (MI) Area Case Propone in vendita in zona residenziale e palazzina in ottimo stato, fantastico tre locali posto al piano primo di quattro. L'appartamento è composto come segue, all'ingresso troviamo il disimpegno dal quale poi si accede alla zona living con ampio soggiorno con terrazzo che ha sua volta si collega alla camera matrimoniale, a seguire è presente uno sgabuzzino, la cucina abitabile, un bagno con piatto doccia e finestra, per terminare un'altra camera matrimoniale. A completare la proprietà e compresi nel prezzo la cantina e il box singolo. L'appartamento si presenta in buono stato ma volendo lo si può personalizzare a proprio gusto e trasformarlo anche in un quattro locali sfruttando il soggiorno doppio e creando una zona living con cucina a vista. Per ulteriori info appuntamenti contattaci allo 02/86882515 . (Alessandro/Stefano
