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Locale commerciale in vendita ad Opera a 135.000 € (cod.65ae3c91)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Opera
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locale commerciale in vendita ad Opera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VISIONE CASE
Via Vincenzo Monti 8, Via Vincenzo Monti 8, 20123, Milano (MI)
DESCRIZIONE
STATO IMMOBILE: Locale in ottime condizioni interne, caratterizzato da un design moderno con soffitti a contrasto e illuminazione tecnica a faretti e pannelli LED gi installata. - TIPOLOGIA: Categoria catastale C/1 (Negozio/Bottega), ideale per svariate attivit commerciali o studi professionali. - CERTIFICAZIONE ENERGETICA: (399.40 kWh/m anno) - SPAZIO ESPOSITIVO: Ampio open space con generose vetrine su strada che garantiscono massima visibilit e luminosit naturale. - DETTAGLI INTERNI: Pavimentazione scura uniforme e pareti con finiture materiche moderne, pronte per essere personalizzate in base al brand. - BAGNO: Bagno finestrato completo di sanitari, separato dalla zona vendita. - DISPONIBILIT?: LIBERO DA SUBITO - POTENZIALE: Soluzione ideale sia come investimento (grazie alla categoria e allo stato interno), sia per chi desidera avviare il proprio business in una location curata e di forte impatto visivo. Il Comune di Opera si posiziona strategicamente nellhinterland sud di Milano, offrendo un contesto residenziale che integra efficienza urbana e ampi spazi verdi. La zona caratterizzata da una pianificazione che favorisce la qualit della vita e la facilit di spostamento. TRASPORTI E MOBILIT? - COLLEGAMENTO MILANO CENTRO: Linea autobus 222 con capolinea in zona Vigentino (Milano), dove possibile l'interscambio immediato con il tram 24 che conduce direttamente in Piazza Duomo. - PASSANTE FERROVIARIO: Linea autobus 194 che collega rapidamente il centro di Opera alla stazione ferroviaria di Locate di Triulzi (Linea S13), garantendo tragitti veloci verso Milano Rogoredo (M3), Milano Porta Garibaldi e Pavia. - VIABILIT?: Accesso diretto alla Strada Statale 412 della Val Tidone e alla Tangenziale Ovest (A50), che permette di raggiungere i principali nodi autostradali (A1, A7) in pochi minuti. SERVIZI E INFRASTRUTTURE - COMMERCIO E RISTORAZIONE: Zona servita dal centro commerciale "Opera Center" e da diversi supermercati di media e grande distribuzione. Il centro urbano offre una vivace rete di negozi di vici[…]
