Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 225.000 € (cod.65a62d33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Street opera s.r.l.) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.134 €/m² e
3.308 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Opera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
FenixGroup propone in vendita un appartamento di circa 65mq in via Bovet a Opera. La zona giorno si apre con un ingresso che conduce a un soggiorno ampio e ben distribuito, caratterizzato da una generosa metratura che consente di organizzare con facilità sia una confortevole area relax sia una zona dedicata al pranzo. La luce naturale valorizza l’ambiente durante tutto l’arco della giornata, rendendolo accogliente e piacevole da vivere, mentre la disposizione degli spazi permette diverse soluzioni d’arredo, adattandosi alle esigenze di chi cerca funzionalità senza rinunciare all’estetica. La cucina è abitabile e separata, ideale per chi desidera uno spazio pratico e organizzato, con la possibilità di inserire un tavolo da pranzo per la vita quotidiana. La zona notte, ben distinta per garantire maggiore privacy e tranquillità, ospita una camera da letto spaziosa, pensata per offrire il massimo comfort e facilmente arredabile con armadiature capienti e ulteriori complementi. Da qui si accede al balcone, che rappresenta un piacevole sfogo esterno dove poter trascorrere momenti di relax o organizzare un piccolo angolo verde. Completa la zona notte un bagno ristrutturato con sanitari nuovi, curato nei dettagli e funzionale, pensato per garantire praticità e comfort nell’utilizzo quotidiano. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
