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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 269.000 € (cod.65a157ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da TRIS IMMOBILIARE S.R.L.) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2988 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.860 €/m² e
3.027 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con ascensore
Opera: In contesto signorile, ubicato a pochi passi dal centro paese, immerso nel verde, proponiamo ottimo appartamento di ampia metratura, di circa 100 mq, composta da ingresso, ampia cucina , salone con balcone molto grande, disimpegno notte, camera matrimoniale , cameretta, bagno finestrato con doccia totalmente ristrutturato in stile moderno, ripostiglio, nel disimpegno notte possiamo godere di due nicchie nelle quali sono stati studiati 2 armadi su misura, cantina, a completare la proprietà box interrato di proprietà. (POSSIBILITA' DI CREARE TERZA CAMERA DA LETTO). Stato manutentivo ottimo, pavimentazione in ceramica monocottura in cucina, serramenti nuovi a basso emissivo con doppi vetri, zanzariere, inferriate, porta blindata, nuove le porte interne, rifatto sia l impianto elettrico sia l impianto idraulico, aria condizionata, ottima esposizione. L appartamento si trova al primo piano con ascensore. Ben distribuiti gli spazi interni. Ideale per chi esige metrature comode, ideale per famiglia. In centro paese, posizione ottima per i servizi di primaria necessità, sotto casa fermata A.T.M. 222. a un chilometro dal nuovo Outlet "SCALO MILANO" adiacente al centro commerciale Iper Coop e cento commerciale Unes. DA NON PERDERE!!! Euro 269.000,00 57 - - anno
