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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 259.000 € (cod.659b645e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2726 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.069 €/m² e
3.251 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Locate Triulzi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Opera – In una tranquilla via a fondo chiuso, immersa nel verde e a ridosso del Parco Bozzini e del “bosco in città”, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 95 mq, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. L’immobile è inserito in una palazzina degli anni ’90 recentemente riqualificata, dotata di ascensore e con riscaldamento autonomo. L’appartamento in ottimo stato, posto al secondo piano, si distingue per la sua eccellente distribuzione degli spazi e per la doppia esposizione est-ovest che garantisce una luminosità straordinaria durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, affiancato da una cucina abitabile, entrambi gli ambienti hanno accesso a un piacevole terrazzino loggiato, perfetto per momenti di relax. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, comprende due spaziose camere da letto con accesso al secondo balcone, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un box singolo di circa 15 mq. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.200,00 annue, escluso i consumi. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per informazioni e/o appuntamenti contattare l'agenzia Professionecasa di Opera (MI) via Luigi Cadorna n. 45. 02.81282820 / 333.3316944 operaimmobiliare.ag@gmail.com
