L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Opera a 395.000 € (cod.659808aa)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LK Immobiliare Srls) a 395.000 € per una superficie commerciale di 113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3495 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.122 €/m² e 3.315 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.470 €/m² a 3.345 €/m²) e per trivani (da 2.425 €/m² a 3.360 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,96%).

•  Wikipedia: Opera
•  Mercato Immobiliare a Opera
•  Quotazioni OMI