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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 579.000 € (cod.65948ee2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 579.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
579.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3047 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.438 €/m² e
4.529 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo immobiliare Manzo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con posto auto di recente costruzione
Il Gruppo Immobiliare Manzo propone in vendita un plurilocale di circa 190 mq in via Sporting Mirasole 33 a Noverasco. Il contesto residenziale chiamato Sporting Mirasole è un villaggio privato costruito alla fine degli anni ‘70 pensato per chi cerca una fuga dal caos cittadino ma senza rinunciare alla vicinanza con Milano, è dotato di un servizio di reception e servizio di vigilanza 24 ore su 24, ampi spazi verdi con aree giochi; recentemente è stato realizzato il cappotto termico che ha valorizzato l’edificio a livello energetico e aumentato il comfort abitativo interno. L’ingresso si apre su un soggiorno doppio con la cucina a vista, molto accogliente e piacevolmente luminoso grazie ad un’esposizione angolare con parecchi punti luce e un terrazzino ideale per godersi momenti di relax o per pranzi/cene nella bella stagione; nella stessa zona giorno troviamo un bagno, una lavanderia finestrata con lavatrice e asciugatrice, una camera dotata di balcone e comodo ripostiglio. Il corridoio ci porta alla zona notte, ottimamente pensata per garantire privacy e comfort. Qui troviamo quattro camere da letto ampie, due bagni di cui uno finestrato, tre comodi ripostigli che possono essere utilizzati come cabine armadio e tre balconi. Nell’appartamento sono stati cambiati di recente tutti gli infissi e le tapparelle, i bagni sono stati rifatti di recente e in generale si presenta in buono stato di manutenzione. La pavimentazione è in marmo nella maggior parte dell’abitazione, nelle camere da letto un parquet, che dona calore agli ambienti. La tripla esposizione garantisce una luminosità ottimale per tutta la giornata. Di pertinenza troviamo la cantina sita al piano seminterrato, è possibile entrare all'interno del complesso con l'auto e parcheggiare un auto, eventualmente è possibile acquistare un ulteriore posto auto ad Euro 15.000. Il prezzo di richiesta per l’immobile è di Euro 579.000 La soluzione è ideale per le famiglie che cercano: relax, ampi spazi e vivere all’interno del villaggio con la massima serenità.[…]
