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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 449.000 € (cod.6592792a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da LK Immobiliare Srls) a 449.000 € per una superficie commerciale di 143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3139 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.454 €/m² e 4.233 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
449.000 €
Superficie:
143 m²
Prezzo al m²:
3139 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Opera (MI)
Zona OMI:
E1 (NOVERASCO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 28 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo LK Immobiliare Srls

LK Immobiliare Srls

via Lambro 20, via Lambro 20, 20089, Rozzano (MI)

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DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con cucina abitabile

Proponiamo in vendita, in esclusivo contesto residenziale immerso nel verde del rinomato Sporting Mirasole, luminoso trilocale di ampia metratura, situato in un ambiente tranquillo e riservato, ideale per famiglie o per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, con una zona giorno accogliente, ampia e luminosa, cucina abitabile di ampie metrature con locale lavanderia annesso, due camere da letto di ottime dimensioni con cabina armadio in ogni camera e due bagni di cui uno nella camera matrimoniale. Gli ambienti, grazie alle ampie aperture, godono di una piacevole vista sul verde circostante, regalando un’atmosfera rilassante e ariosa grazie al terrazzino nella zona giorno e ai due balconi presenti nella cucina e nella prima camera da letto. Lo stabile è stato recentemente valorizzato grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno migliorato significativamente l’efficienza energetica e il comfort abitativo, rappresentando un importante valore aggiunto per l’immobile. Il contesto è uno dei punti di forza: residence signorile con servizio di portineria, spazi verdi curati, vigilanza notturna e aree comuni ben mantenute, perfetto per chi cerca sicurezza, privacy e qualità della vita. Posizione strategica: a pochi minuti da Milano, facilmente raggiungibile, con collegamenti rapidi verso la città e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla vicinanza alla città. Grazie alla metratura e alla disposizione interna, l’immobile si presta a una trasformazione in quadrilocale mediante interventi di modifiche interne. Per ulteriori info/appuntamenti o se anche tu devi vendere il tuo immobile contattaci allo 02/86882515

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