L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Opera a 449.000 € (cod.658c5e9e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 449.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da LK Immobiliare Srls) a 449.000 € per una superficie commerciale di 143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3139 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.074 €/m² e 3.247 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,80%).

•  Wikipedia: Opera
•  Mercato Immobiliare a Opera
•  Quotazioni OMI