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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 259.000 € (cod.6587a68f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2726 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.026 €/m² e
3.210 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Locate Triulzi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Opera – In una tranquilla via a fondo chiuso, immersa nel verde e a ridosso del Parco Bozzini e del “bosco in città”, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 95 mq, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. L’immobile è inserito in una palazzina degli anni ’90 recentemente riqualificata, dotata di ascensore e con riscaldamento autonomo. L’appartamento in ottimo stato, posto al secondo piano, si distingue per la sua eccellente distribuzione degli spazi e per la doppia esposizione est-ovest che garantisce una luminosità straordinaria durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, affiancato da una cucina abitabile, entrambi gli ambienti hanno accesso a un piacevole terrazzino loggiato, perfetto per momenti di relax. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, comprende due spaziose camere da letto con accesso al secondo balcone, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un box singolo di circa 15 mq. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.200,00 annue, escluso i consumi. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per informazioni e/o appuntamenti contattare l'agenzia Professionecasa di Opera (MI) via Luigi Cadorna n. 45. 02.81282820 / 333.3316944 operaimmobiliare.ag@gmail.com
