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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 550.000 € (cod.6579f230)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2910 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.598 €/m² e
3.788 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Opera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio C&L
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
Opera (MI) – Via Emilio Gino Segrè 8 | Ampio appartamento con terrazzo panoramico a pochi minuti da Milano. A Opera, in posizione strategica e ben collegata con Milano e il centro di Milano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 189 mq commerciali situato al secondo piano di uno stabile signorile di recente costruzione (2013) in La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla vicinanza alla città: Milano e il suo centro sono raggiungibili in pochi minuti. L’appartamento è stato completamente ristrutturato circa un anno e mezzo fa partendo dal grezzo, con finiture di alto livello e grande attenzione ai dettagli. Tra le caratteristiche principali troviamo: - eleganti velette con illuminazione LED e faretti in tutta la casa - bagni moderni con docce walk-in - rivestimenti Florim - sanitari Ideal Standard filomuro materiali e soluzioni di design contemporaneo. Gli spazi interni (circa 160 mq) sono ampi e ben distribuiti: - grande soggiorno doppio suddiviso tra zona salotto e zona pranzo - cucina abitabile con isola centrale e cappa sospesa - 3 camere da letto - 2 ampi bagni finestrati - ripostiglio/lavanderia. Punto di forza dell’immobile è il grande terrazzo perimetrale, che circonda l’appartamento e offre spazi ideali per vivere l’esterno, pranzare all’aperto o creare una zona relax. Completano la proprietà: - cantina - box auto (acquistabile a parte a € 25.000) Prezzo appartamento + cantina: € 550.000 Consegna prevista entro settembre 2026. Una soluzione perfetta per chi cerca spazi generosi, luminosità data dalle numerose porte finestre, qualità costruttiva recente e finiture di pregio, a pochi minuti da Milano. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
