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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 419.000 € (cod.657364f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 419.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Street opera s.r.l.) a
419.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2618 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.326 €/m² e
3.523 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
FenixGroup propone in vendita un ampio appartamento di circa 156mq in via Sporting Mirasole 41 a Noverasco. Caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, è ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e di una soluzione abitativa confortevole. L’ingresso si apre su un disimpegno che accompagna verso lo spazioso soggiorno con balcone, un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per i momenti di relax o per accogliere ospiti. A sinistra del soggiorno si sviluppa la cucina abitabile, dotata di terrazzo esposto a nord, uno spazio pratico e ben organizzato che consente di vivere comodamente la zona giorno. La cucina è inoltre fornita di una piccola lavanderia, utile per la gestione delle attività domestiche quotidiane. Proseguendo si incontra la prima stanza dell’appartamento, attualmente adibita a studio, uno spazio versatile che può essere facilmente adattato anche come camera aggiuntiva o ambiente dedicato al lavoro da casa. Nelle immediate vicinanze si trovano un comodo ripostiglio e un piccolo bagno di servizio cieco, che garantisce praticità. Un secondo disimpegno conduce alla zona notte, pensata per garantire maggiore privacy e tranquillità. Qui si trovano tre camere da letto di buona metratura, tutte dotate di cabina armadio e con accesso al terrazzo con esposizione a est, che assicura una piacevole luminosità nelle ore del mattino. A completare la proprietà sono presenti due bagni finestrati, uno dotato di doccia e l’altro di vasca, progettati per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Nel complesso l’appartamento rappresenta una soluzione spaziosa e ben organizzata, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi all’interno di un contesto residenziale tranquillo. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale



