Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 259.000 € (cod.656d6edc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da DOVE.IT SRL) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2755 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.153 €/m² e
3.342 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Opera
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
Rif. DV-11612] Proponiamo in vendita appartamento di 94 mq posto al primo piano di stabile anni '60 servito da ascensore, in Via Giuseppe Garibaldi a Opera. L'immobile, completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, ambiente luminoso e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Sulla destra si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto: una matrimoniale di generose dimensioni e una seconda stanza perfetta come camera per bambini, studio o camera ospiti. Completano la proprietà due bagni entrambi dotati di doccia, funzionali e ben rifiniti. L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato a metano, climatizzazione autonoma caldo/freddo, porta blindata e collegamento in fibra ottica. L'arredamento è compreso nella vendita dell'appartamento escluso il divano. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. La zona è centrale e particolarmente comoda, Via Giuseppe Garibaldi si trova nel cuore di Opera, a pochi passi da negozi di prima necessità, supermercati, scuole, farmacie e servizi pubblici. Il comune è ben collegato con Milano grazie ai mezzi di trasporto e alla vicinanza con le principali arterie stradali, rendendo l'immobile ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma perfettamente connesso alla citt
