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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 227.000 € (cod.6556f878)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 227.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
227.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3242 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.380 €/m² e
2.561 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Opera
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare
Opera - In contesto signorile recentemente ristrutturato, proponiamo appartamento di 70 mq da ristrutturare. L’immobile gode di una doppia esposizione, garanzia di ottima luminosità e naturale ricambio d’aria durante tutta la giornata. La distribuzione interna si presenta razionale e funzionale: ingresso su soggiorno con cucina, disimpegno notte, cameretta con balcone, camera matrimoniale e bagno finestrato. A completare la proprietà un terrazzo loggiato, riservato e vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. Il complesso residenziale mette a disposizione servizi esclusivi quali portineria diurna, piscina condominiale e campo da tennis, elementi che conferiscono ulteriore valore e comfort alla residenza. La posizione strategica rappresenta un ulteriore punto di forza, l’immobile è situato adiacente alla piazza del mercato, comodo alla posta e a pochi passi dal "bosco in città", offrendo un perfetto equilibrio tra natura, servizi e vita urbana. Completa una cantina di pertinenza. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali ammontano a circa € 1.200,00 annui, escluse quelle per il riscaldamento. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per informazioni e/o appuntamenti contattare l'agenzia Professionecasa di Opera (MI) via Luigi Cadorna n. 45. 02/81282820 - 333/3316944 ag.opera@professionecasa.it
