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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Opera a 265.000 € (cod.655149b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Opera, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3897 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.265 €/m² e
3.475 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Opera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Opera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con ascensore
Elegante trilocale con grande terrazzo, piscina e campo da tennis in prestigioso condominio con servizio di portineria recentemente riqualificato con Ecobonus 110%, L’immobile è situato al primo piano con ascensore e si distingue per le sue finiture ricercate e gli spazi esterni davvero vivibili. L’appartamento è composto da: ingresso in ampia sala con cucina a vista con accesso diretto al terrazzo luminoso, disimpegno notte che conduce alla cameretta con balcone, alla camera matrimoniale con accesso al terrazzo e al bagno finestrato. Dotazioni e finiture: piscina condominiale e campo da tennis cantina di pertinenza al piano terra inferiate di sicurezza infissi in PVC effetto legno zanzariere e tapparelle elettriche Tenda da sole elettrica completa di anemometro porta blindata impianto di allarme arredata completa di elettrodomestici inclusi lavatrice + asciugatrice. Caldaia nuova con termostato smart controllabile da remoto. Soluzione pronta da abitare, in contesto signorile, con servizi esclusivi e caratteristiche moderne e sostenibili, ideale per chi desidera comfort, qualità e un ampio sfogo esterno. Immobile visionabile previo avviso telefonico
